Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Nabovej 3, Balle

Landejendom · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 18.397 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
18397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.708.443 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,14 pct. siden jun. 2022
582k2,7M4,8M7,0M9,1M19921997200320052010201420162019202120252. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat3.708.443 kr.Markedet · 19921.099.288 kr.Markedet · 1996763.096 kr.Markedet · 19971.618.128 kr.Markedet · 2000582.488 kr.Markedet · 20032.031.160 kr.Markedet · 20041.224.000 kr.Markedet · 2005765.408 kr.Markedet · 20072.153.288 kr.Markedet · 2010764.592 kr.Markedet · 20111.446.632 kr.Markedet · 20141.371.560 kr.Markedet · 20151.415.080 kr.Markedet · 20163.696.344 kr.Markedet · 20173.484.184 kr.Markedet · 20192.797.792 kr.Markedet · 20203.512.064 kr.Markedet · 20212.231.216 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20252.289.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (landejendom)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærvej 100
8541 Skødstrup		175 m²2,9 km07-08-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Tronkærvej 125
8541 Skødstrup		224 m²3,1 km18-08-20252.998.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden