Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 20

Villa · 228 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.116 kr/m².8.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.897.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden jul. 2022
795k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.215.000 kr.I dag · vores estimat7.897.191 kr.Markedet · 19921.156.872 kr.Markedet · 19931.184.688 kr.Markedet · 19941.195.176 kr.Markedet · 19951.069.320 kr.Markedet · 19961.228.464 kr.Markedet · 19971.583.916 kr.Markedet · 19981.505.256 kr.Markedet · 19991.497.048 kr.Markedet · 20001.438.224 kr.Markedet · 20012.033.304 kr.Markedet · 20021.987.704 kr.Markedet · 20031.842.924 kr.Markedet · 20041.247.616 kr.Markedet · 20052.539.464 kr.Markedet · 20063.155.292 kr.Markedet · 20073.004.356 kr.Markedet · 20083.101.712 kr.Markedet · 20092.041.740 kr.Markedet · 20103.215.940 kr.Markedet · 20113.278.412 kr.Markedet · 20122.903.808 kr.Markedet · 20132.995.692 kr.Markedet · 20143.230.760 kr.Markedet · 20153.382.836 kr.Markedet · 20163.504.816 kr.Markedet · 20173.994.332 kr.Markedet · 20183.572.076 kr.Markedet · 20194.025.112 kr.Markedet · 20204.050.420 kr.Markedet · 20215.105.832 kr.Markedet · 20225.088.048 kr.Markedet · 20235.468.808 kr.Markedet · 20245.130.000 kr.Markedet · 20255.197.032 kr.Markedet · 20265.521.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.215.000 kr.
I dag · vores estimat
7.897.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.215.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²37 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²23 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²139 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²458 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²555 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²654 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²871 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²762 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²802 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²814 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden