Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Næsset 47

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².2.314.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,20 pct. siden jun. 1999
206k866k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999995.000 kr.I dag · vores estimat2.847.676 kr.Markedet · 1992683.360 kr.Markedet · 1993759.040 kr.Markedet · 1994367.200 kr.Markedet · 1995724.480 kr.Markedet · 1996825.280 kr.Markedet · 1997816.000 kr.Markedet · 19981.068.320 kr.Markedet · 19991.125.280 kr.Markedet · 20001.310.240 kr.Markedet · 2001644.800 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003707.840 kr.Markedet · 2004490.720 kr.Markedet · 2005283.040 kr.Markedet · 2006272.480 kr.Markedet · 20071.885.760 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.699.040 kr.Markedet · 20101.493.760 kr.Markedet · 20111.485.760 kr.Markedet · 20121.867.680 kr.Markedet · 2013835.840 kr.Markedet · 20142.410.400 kr.Markedet · 20151.492.480 kr.Markedet · 20161.447.680 kr.Markedet · 20172.013.280 kr.Markedet · 20181.650.880 kr.Markedet · 20191.528.800 kr.Markedet · 20201.537.120 kr.Markedet · 20211.959.680 kr.Markedet · 20221.764.640 kr.Markedet · 20231.963.360 kr.Markedet · 20242.459.840 kr.Markedet · 20252.164.800 kr.Markedet · 20262.041.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²36 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²198 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²149 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²197 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Krokusvænget 17
5330 Munkebo		161 m²414 m15-11-20243.495.000 kr.21.708 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²248 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²311 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²212 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²212 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²283 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden