Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Næsset 8

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².2.329.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,16 pct. siden jul. 1992
201k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 19921.150.000 kr.I dag · vores estimat2.439.844 kr.Markedet · 1992666.276 kr.Markedet · 1993740.064 kr.Markedet · 1994358.020 kr.Markedet · 1995706.368 kr.Markedet · 1996804.648 kr.Markedet · 1997795.600 kr.Markedet · 19981.041.612 kr.Markedet · 19991.097.148 kr.Markedet · 20001.277.484 kr.Markedet · 2001628.680 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003690.144 kr.Markedet · 2004478.452 kr.Markedet · 2005275.964 kr.Markedet · 2006265.668 kr.Markedet · 20071.838.616 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.656.564 kr.Markedet · 20101.456.416 kr.Markedet · 20111.448.616 kr.Markedet · 20121.820.988 kr.Markedet · 2013814.944 kr.Markedet · 20142.350.140 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.411.488 kr.Markedet · 20171.962.948 kr.Markedet · 20181.609.608 kr.Markedet · 20191.490.580 kr.Markedet · 20201.498.692 kr.Markedet · 20211.910.688 kr.Markedet · 20221.720.524 kr.Markedet · 20231.914.276 kr.Markedet · 20242.398.344 kr.Markedet · 20252.110.680 kr.Markedet · 20261.990.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1992 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²174 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²373 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²68 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²338 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²300 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²300 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²319 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Krokusvænget 17
5330 Munkebo		161 m²229 m15-11-20243.495.000 kr.21.708 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²354 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²207 m10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden