Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Næstvedvej 20

Rækkehus · 105 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².2.343.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden okt. 2019
262k896k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.905.000 kr.I dag · vores estimat2.144.835 kr.Markedet · 1992627.900 kr.Markedet · 1993653.100 kr.Markedet · 1994437.535 kr.Markedet · 1995556.395 kr.Markedet · 1996824.775 kr.Markedet · 1997817.005 kr.Markedet · 1998725.550 kr.Markedet · 1999660.030 kr.Markedet · 2000984.375 kr.Markedet · 20011.014.195 kr.Markedet · 20021.135.260 kr.Markedet · 20031.063.125 kr.Markedet · 2004559.860 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.657.110 kr.Markedet · 20071.518.405 kr.Markedet · 20081.569.015 kr.Markedet · 20092.062.515 kr.Markedet · 20101.088.850 kr.Markedet · 20111.509.060 kr.Markedet · 2012691.845 kr.Markedet · 20131.190.175 kr.Markedet · 20141.447.425 kr.Markedet · 20151.557.570 kr.Markedet · 20161.812.930 kr.Markedet · 20171.781.745 kr.Markedet · 20181.760.745 kr.Markedet · 20191.704.045 kr.Markedet · 20201.551.165 kr.Markedet · 20211.997.835 kr.Markedet · 20222.081.310 kr.Markedet · 20232.273.985 kr.Markedet · 20242.471.490 kr.Markedet · 20252.393.160 kr.Markedet · 20262.440.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 8F
4100 Ringsted		103 m²383 m25-03-20252.645.000 kr.25.680 kr./m²
Odinsparken 8
4100 Ringsted		106 m²572 m30-04-20242.365.000 kr.22.311 kr./m²
Odinsparken 14
4100 Ringsted		106 m²585 m10-08-20262.600.000 kr.24.528 kr./m²
Odinsparken 32
4100 Ringsted		106 m²607 m01-06-20262.560.000 kr.24.151 kr./m²
Dagmarsgade 27B
4100 Ringsted		108 m²572 m30-09-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²
Anlægsvej 10
4100 Ringsted		99 m²581 m23-02-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Søndre Parkvej 147
4100 Ringsted		108 m²1,0 km16-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²755 m31-05-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²755 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Bryggerstræde 16
4100 Ringsted		92 m²416 m17-03-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden