Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Nagbølvej 70, Nagbøl

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1076 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNagbølvej gns: 17.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.451 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden jun. 1999
90k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999554.000 kr.10. okt. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat1.900.317 kr.Markedet · 1992399.399 kr.Markedet · 1993600.362 kr.Markedet · 199490.307 kr.Markedet · 1995829.122 kr.Markedet · 1996629.356 kr.Markedet · 1997129.941 kr.Markedet · 1998192.185 kr.Markedet · 1999196.308 kr.Markedet · 2000775.922 kr.Markedet · 2001914.375 kr.Markedet · 2002479.731 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004255.626 kr.Markedet · 2005335.160 kr.Markedet · 2006356.706 kr.Markedet · 20071.197.665 kr.Markedet · 20081.638.161 kr.Markedet · 20091.243.151 kr.Markedet · 20101.429.484 kr.Markedet · 20111.088.472 kr.Markedet · 20121.063.468 kr.Markedet · 2013160.398 kr.Markedet · 20141.220.009 kr.Markedet · 20151.405.810 kr.Markedet · 20161.090.600 kr.Markedet · 20171.071.980 kr.Markedet · 20181.469.783 kr.Markedet · 2019708.225 kr.Markedet · 20201.085.147 kr.Markedet · 20211.225.063 kr.Markedet · 20221.385.594 kr.Markedet · 20231.770.496 kr.Markedet · 20241.952.573 kr.Markedet · 20251.944.859 kr.Markedet · 20261.936.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
554.000 kr.
10. okt. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte554.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nagbølvej 99, Dollerup
6640 Lunderskov		165 m²1,2 km20-01-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup
6640 Lunderskov		201 m²1,2 km10-07-20244.150.000 kr.20.647 kr./m²
Dollerup Torp 20
6640 Lunderskov		143 m²1,1 km20-06-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Frederiksberggade 7
6640 Lunderskov		135 m²1,8 km01-09-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Kirkevejen 28
6640 Lunderskov		125 m²1,6 km21-12-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Dollerup Engsø 13
6640 Lunderskov		147 m²1,3 km07-05-20242.350.000 kr.15.986 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A
6640 Lunderskov		133 m²2,2 km15-12-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Dollerup Torp 14
6640 Lunderskov		150 m²1,2 km11-12-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Kirkevejen 37C
6640 Lunderskov		143 m²1,7 km10-08-20261.650.000 kr.11.538 kr./m²
Dollerup Torp 24
6640 Lunderskov		155 m²1,1 km29-04-20252.860.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden