Nairobi Alle 19B

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².4.476.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,90 pct.
3Vores vurdering6.593.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,60 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.593.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20042.775.000 kr.
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	138 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	170 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	227 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	105 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	243 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	256 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	354 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	88 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	205 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	337 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu