Nairobi Alle 39

Villa · 175 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.682 kr/m².5.092.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering6.164.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.700.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.700.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	32 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	128 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	379 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	571 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	690 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	574 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	397 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	55 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	203 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	742 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu