Nakskov Landevej 56, Vejleby

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.030 kr/m².575.610 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering686.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+452,67 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 244.195 kr.
14. sep. 1997 · Alm. Salg: 124.195 kr.
I dag · vores estimat: 686.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg124.195 kr.
1983aug.Ejerskifte244.195 kr.
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby 4970 Rødby	169 m²	945 m	17-07-2024	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	2,7 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	2,6 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	1,2 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	3,5 km	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	2,0 km	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	7,2 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	7,8 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	7,3 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	7,7 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu