Nakskovvej 242, V Karleby

Villa · 148 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².1.252.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.906.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,23 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	745 m	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	906 m	26-10-2026	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	906 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	949 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	1,1 km	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	1,0 km	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	986 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	881 m	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	944 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	1,2 km	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu