Nannasvej 10

Rækkehus · 67 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.502 kr/m².2.871.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.357.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	74 m	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	58 m	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	33 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	9 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	1,0 km	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	703 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	707 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Eirsvej 11 3000 Helsingør	80 m²	68 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	211 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	217 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu