Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nannasvej 20

Rækkehus · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.758.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden sep. 2023
252k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.645.000 kr.I dag · vores estimat3.758.800 kr.Markedet · 1992884.744 kr.Markedet · 1993569.618 kr.Markedet · 19941.309.426 kr.Markedet · 1995823.622 kr.Markedet · 19961.943.582 kr.Markedet · 1997251.564 kr.Markedet · 19981.157.536 kr.Markedet · 19991.688.724 kr.Markedet · 20001.141.310 kr.Markedet · 20011.575.142 kr.Markedet · 20021.769.000 kr.Markedet · 20031.910.154 kr.Markedet · 20042.068.510 kr.Markedet · 20051.937.970 kr.Markedet · 20062.804.902 kr.Markedet · 20072.677.046 kr.Markedet · 20082.212.592 kr.Markedet · 20092.257.976 kr.Markedet · 20101.500.356 kr.Markedet · 20112.113.406 kr.Markedet · 20122.126.094 kr.Markedet · 20131.647.976 kr.Markedet · 20142.304.946 kr.Markedet · 20152.015.196 kr.Markedet · 20162.594.086 kr.Markedet · 20172.499.902 kr.Markedet · 20182.678.022 kr.Markedet · 20192.781.600 kr.Markedet · 20203.090.870 kr.Markedet · 20213.431.372 kr.Markedet · 20223.065.494 kr.Markedet · 20233.246.664 kr.Markedet · 20243.204.452 kr.Markedet · 20253.527.996 kr.Markedet · 20263.306.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²29 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²27 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²55 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²274 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²279 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²455 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²948 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²395 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²395 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²989 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden