Nannasvej 5

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.084 kr/m².1.774.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.737.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	217 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	59 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Risesvej 13 3370 Melby	50 m²	388 m	21-06-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	286 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	551 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Toftevænget 2 3370 Melby	50 m²	663 m	18-07-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Melby Enghavevej 87 3370 Melby	48 m²	473 m	22-01-2024	1.440.000 kr.	30.000 kr./m²
Ledasvej 7 3370 Melby	50 m²	805 m	21-02-2024	1.957.500 kr.	39.150 kr./m²
Vidarsvej 4 3370 Melby	50 m²	940 m	02-05-2024	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	327 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu