Nansensgade 19

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².1.142.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNansensgade gns: 18.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk74 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.502.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	28 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	28 m	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²
Nansensgade 14, st. 1 4200 Slagelse	57 m²	28 m	25-06-2026	855.000 kr.	15.000 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13 4200 Slagelse	57 m²	28 m	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	92 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	28 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	92 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	561 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	131 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	298 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu