Natalvej 22

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².4.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering6.246.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,83 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.246.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.495.000 kr.
1959nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	151 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Natalvej 37 2770 Kastrup	99 m²	231 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	92 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	222 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	274 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	115 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	219 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	362 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	262 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	190 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu