Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Natalvej 24

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.525 kr/m².4.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden okt. 2020
796k3,3M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.075.000 kr.I dag · vores estimat5.253.453 kr.Markedet · 19921.228.150 kr.Markedet · 1993796.425 kr.Markedet · 19941.147.300 kr.Markedet · 19951.145.200 kr.Markedet · 19961.164.275 kr.Markedet · 19971.400.525 kr.Markedet · 19981.838.200 kr.Markedet · 19991.936.375 kr.Markedet · 20002.234.225 kr.Markedet · 20012.311.050 kr.Markedet · 20022.322.250 kr.Markedet · 20032.147.075 kr.Markedet · 20042.472.225 kr.Markedet · 20052.840.075 kr.Markedet · 20063.561.075 kr.Markedet · 20074.137.175 kr.Markedet · 20084.118.450 kr.Markedet · 20092.865.100 kr.Markedet · 20102.764.125 kr.Markedet · 20113.043.600 kr.Markedet · 20122.566.025 kr.Markedet · 20132.768.325 kr.Markedet · 20143.333.400 kr.Markedet · 20153.899.175 kr.Markedet · 20164.792.025 kr.Markedet · 20174.518.850 kr.Markedet · 20184.565.225 kr.Markedet · 20194.838.225 kr.Markedet · 20205.056.100 kr.Markedet · 20216.057.625 kr.Markedet · 20226.533.450 kr.Markedet · 20235.486.075 kr.Markedet · 20246.118.350 kr.Markedet · 20256.644.750 kr.Markedet · 20266.902.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natalvej 1
2770 Kastrup		142 m²174 m29-08-20254.150.000 kr.29.225 kr./m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²209 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²96 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²219 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Pretoria Alle 5
2770 Kastrup		178 m²286 m30-07-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²405 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²182 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²779 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²871 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²864 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden