Nathejrevej 15

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².1.870.920 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,86 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1978Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	393 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	439 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	289 m	28-09-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Svalevej 4 4873 Væggerløse	76 m²	289 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	516 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	639 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	455 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	532 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	659 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	457 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu