Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 11

Villa · 176 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.242 kr/m².7.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.093.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden maj 2019
740k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20197.855.000 kr.I dag · vores estimat7.093.570 kr.Markedet · 1992928.928 kr.Markedet · 19931.107.392 kr.Markedet · 19941.252.944 kr.Markedet · 19951.133.088 kr.Markedet · 19961.245.200 kr.Markedet · 19971.489.840 kr.Markedet · 19981.625.888 kr.Markedet · 19992.386.912 kr.Markedet · 20002.003.408 kr.Markedet · 20012.263.008 kr.Markedet · 20023.303.520 kr.Markedet · 20032.622.752 kr.Markedet · 20042.514.336 kr.Markedet · 20053.069.264 kr.Markedet · 20063.850.000 kr.Markedet · 20074.821.344 kr.Markedet · 20084.418.656 kr.Markedet · 20092.895.552 kr.Markedet · 20103.514.192 kr.Markedet · 20113.223.792 kr.Markedet · 20122.700.016 kr.Markedet · 20133.031.072 kr.Markedet · 20142.768.304 kr.Markedet · 20153.046.208 kr.Markedet · 20163.415.808 kr.Markedet · 20173.559.600 kr.Markedet · 20183.484.800 kr.Markedet · 20193.964.752 kr.Markedet · 20204.114.000 kr.Markedet · 20214.892.272 kr.Markedet · 20225.643.264 kr.Markedet · 20235.318.544 kr.Markedet · 20244.623.168 kr.Markedet · 20255.868.544 kr.Markedet · 20266.241.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
7.855.000 kr.
I dag · vores estimat
7.093.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.855.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²647 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²471 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²462 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²816 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²604 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²398 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²1,2 km02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²710 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²1,1 km03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²559 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden