Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 18

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.568 kr/m².6.930.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.902.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden jul. 2002
727k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20024.700.000 kr.I dag · vores estimat6.902.290 kr.Markedet · 1992913.094 kr.Markedet · 19931.088.516 kr.Markedet · 19941.231.587 kr.Markedet · 19951.113.774 kr.Markedet · 19961.223.975 kr.Markedet · 19971.464.445 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19992.346.226 kr.Markedet · 20001.969.259 kr.Markedet · 20012.224.434 kr.Markedet · 20023.247.210 kr.Markedet · 20032.578.046 kr.Markedet · 20042.471.478 kr.Markedet · 20053.016.947 kr.Markedet · 20063.784.375 kr.Markedet · 20074.739.162 kr.Markedet · 20084.343.338 kr.Markedet · 20092.846.196 kr.Markedet · 20103.454.291 kr.Markedet · 20113.168.841 kr.Markedet · 20122.653.993 kr.Markedet · 20132.979.406 kr.Markedet · 20142.721.117 kr.Markedet · 20152.994.284 kr.Markedet · 20163.357.584 kr.Markedet · 20173.498.925 kr.Markedet · 20183.425.400 kr.Markedet · 20193.897.171 kr.Markedet · 20204.043.875 kr.Markedet · 20214.808.881 kr.Markedet · 20225.547.072 kr.Markedet · 20235.227.887 kr.Markedet · 20244.544.364 kr.Markedet · 20255.768.512 kr.Markedet · 20266.135.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²512 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²506 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²741 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²698 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²489 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²910 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²652 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²1,0 km03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²1,2 km16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²1,3 km02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden