Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 24

Villa · 166 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.299 kr/m².6.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.875.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden jun. 2022
698k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202210.100.000 kr.I dag · vores estimat6.875.625 kr.Markedet · 1992876.148 kr.Markedet · 19931.044.472 kr.Markedet · 19941.181.754 kr.Markedet · 19951.068.708 kr.Markedet · 19961.174.450 kr.Markedet · 19971.405.190 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19992.251.292 kr.Markedet · 20001.889.578 kr.Markedet · 20012.134.428 kr.Markedet · 20023.115.820 kr.Markedet · 20032.473.732 kr.Markedet · 20042.371.476 kr.Markedet · 20052.894.874 kr.Markedet · 20063.631.250 kr.Markedet · 20074.547.404 kr.Markedet · 20084.167.596 kr.Markedet · 20092.731.032 kr.Markedet · 20103.314.522 kr.Markedet · 20113.040.622 kr.Markedet · 20122.546.606 kr.Markedet · 20132.858.852 kr.Markedet · 20142.611.014 kr.Markedet · 20152.873.128 kr.Markedet · 20163.221.728 kr.Markedet · 20173.357.350 kr.Markedet · 20183.286.800 kr.Markedet · 20193.739.482 kr.Markedet · 20203.880.250 kr.Markedet · 20214.614.302 kr.Markedet · 20225.322.624 kr.Markedet · 20235.016.354 kr.Markedet · 20244.360.488 kr.Markedet · 20255.535.104 kr.Markedet · 20265.887.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²512 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²517 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²729 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²516 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²680 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²1,0 km26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²770 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²888 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²992 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²1,2 km16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden