Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Natskyggevej 22

Fritidshus · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.845 kr/m².4.479.013 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatskyggevej gns: 35.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.666.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden mar. 2025
166k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.666.325 kr.Markedet · 1992538.440 kr.Markedet · 1993625.940 kr.Markedet · 1994568.960 kr.Markedet · 1995909.580 kr.Markedet · 1996500.640 kr.Markedet · 1997705.740 kr.Markedet · 1998852.460 kr.Markedet · 1999667.100 kr.Markedet · 20001.106.560 kr.Markedet · 20011.070.020 kr.Markedet · 20022.071.720 kr.Markedet · 20031.381.380 kr.Markedet · 20042.045.260 kr.Markedet · 20051.981.980 kr.Markedet · 20062.836.820 kr.Markedet · 20072.007.740 kr.Markedet · 20083.890.740 kr.Markedet · 20092.452.240 kr.Markedet · 20102.549.540 kr.Markedet · 20111.966.160 kr.Markedet · 20122.252.320 kr.Markedet · 20131.563.100 kr.Markedet · 20141.802.780 kr.Markedet · 20152.409.680 kr.Markedet · 20161.848.000 kr.Markedet · 20171.903.160 kr.Markedet · 20182.981.020 kr.Markedet · 20192.562.980 kr.Markedet · 20203.235.820 kr.Markedet · 20214.284.000 kr.Markedet · 20224.331.740 kr.Markedet · 20233.890.740 kr.Markedet · 20244.821.880 kr.Markedet · 20255.445.020 kr.Markedet · 20264.837.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.666.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²63 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²109 m26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Natskyggevej 5
3390 Hundested		80 m²216 m28-04-20242.795.000 kr.34.938 kr./m²
Nødebovejen 109A
3390 Hundested		140 m²311 m26-10-20257.500.000 kr.53.571 kr./m²
Nødebovejen 144
3390 Hundested		143 m²420 m04-10-20249.250.000 kr.64.685 kr./m²
Violvangen 8
3390 Hundested		136 m²679 m15-05-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Bakkesvinget 3
3390 Hundested		118 m²148 m12-04-20264.775.000 kr.40.466 kr./m²
Lønvænget 8
3390 Hundested		140 m²1,6 km08-08-20265.500.137 kr.39.287 kr./m²
Lucernevej 4
3390 Hundested		115 m²276 m21-09-20262.650.000 kr.23.043 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse
3390 Hundested		130 m²1,3 km29-05-20262.915.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden