Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nattergalevej 26

Fritidshus · 80 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².1.991.920 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 19.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden sep. 2019
200k713k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.253.407 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004658.080 kr.Markedet · 20051.036.880 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015867.120 kr.Markedet · 2016830.800 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018928.560 kr.Markedet · 2019912.000 kr.Markedet · 20201.007.360 kr.Markedet · 20211.314.720 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.623.520 kr.Markedet · 20251.688.080 kr.Markedet · 20261.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 12
4873 Væggerløse		150 m²165 m27-06-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Dådyrstien 52
4873 Væggerløse		79 m²468 m24-05-20262.095.000 kr.26.519 kr./m²
Agermyntevej 2
4873 Væggerløse		79 m²482 m22-08-20251.550.000 kr.19.620 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse		76 m²199 m28-09-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse		76 m²199 m31-05-20262.500.000 kr.32.895 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst
4873 Væggerløse		78 m²449 m14-09-20262.060.000 kr.26.410 kr./m²
Dådyrstien 1
4873 Væggerløse		82 m²527 m18-09-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Hjortestien 24
4873 Væggerløse		79 m²662 m28-10-20251.104.200 kr.13.977 kr./m²
Hjortestien 22
4873 Væggerløse		81 m²678 m10-08-20241.695.000 kr.20.926 kr./m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²492 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden