Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Nattergalevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.006 kr/m².3.636.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.144.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,04 pct. siden apr. 2003
341k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003812.500 kr.I dag · vores estimat4.144.106 kr.Markedet · 19921.066.344 kr.Markedet · 1993800.857 kr.Markedet · 1994826.762 kr.Markedet · 1995851.568 kr.Markedet · 1996340.847 kr.Markedet · 19971.008.411 kr.Markedet · 19981.249.406 kr.Markedet · 19991.341.094 kr.Markedet · 20001.429.014 kr.Markedet · 20011.590.724 kr.Markedet · 20021.670.323 kr.Markedet · 20031.979.456 kr.Markedet · 20041.518.975 kr.Markedet · 20053.068.094 kr.Markedet · 20062.985.669 kr.Markedet · 20072.966.201 kr.Markedet · 20083.036.851 kr.Markedet · 20092.975.150 kr.Markedet · 20102.176.491 kr.Markedet · 20112.522.990 kr.Markedet · 20122.262.841 kr.Markedet · 20132.450.142 kr.Markedet · 20142.545.912 kr.Markedet · 20152.830.553 kr.Markedet · 20163.117.392 kr.Markedet · 20172.867.291 kr.Markedet · 20183.047.684 kr.Markedet · 20193.163.079 kr.Markedet · 20203.347.083 kr.Markedet · 20213.451.802 kr.Markedet · 20223.941.171 kr.Markedet · 20233.973.199 kr.Markedet · 20243.930.495 kr.Markedet · 20253.977.752 kr.Markedet · 20264.392.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
4.144.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 4
3650 Ølstykke		114 m²23 m28-01-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Uglevej 6
3650 Ølstykke		156 m²131 m19-04-20253.395.000 kr.21.763 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²144 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²366 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²243 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Svanevej 8
3650 Ølstykke		164 m²230 m12-02-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²410 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²663 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Pelargonievej 10
3650 Ølstykke		157 m²717 m09-10-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Karmstensvej 14
3650 Ølstykke		156 m²689 m27-04-20264.035.000 kr.25.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden