Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 4C

Rækkehus · 76 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.635 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,03 pct. siden dec. 1995
228k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.350.000 kr.30. jun. 20153.150.000 kr.9. sep. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat1.951.907 kr.Markedet · 1992325.964 kr.Markedet · 1993412.452 kr.Markedet · 19941.952.744 kr.Markedet · 1995450.452 kr.Markedet · 19961.349.988 kr.Markedet · 1997620.008 kr.Markedet · 1998602.148 kr.Markedet · 1999898.624 kr.Markedet · 2000793.364 kr.Markedet · 2001656.184 kr.Markedet · 2002697.832 kr.Markedet · 2003659.832 kr.Markedet · 2004500.156 kr.Markedet · 2005739.936 kr.Markedet · 2006956.384 kr.Markedet · 20071.008.520 kr.Markedet · 20081.253.620 kr.Markedet · 20091.102.000 kr.Markedet · 20101.029.876 kr.Markedet · 20111.332.660 kr.Markedet · 20121.183.016 kr.Markedet · 20131.021.744 kr.Markedet · 20141.039.984 kr.Markedet · 20151.182.712 kr.Markedet · 20161.071.980 kr.Markedet · 20171.265.096 kr.Markedet · 20181.340.260 kr.Markedet · 20191.051.764 kr.Markedet · 20201.585.512 kr.Markedet · 20211.621.840 kr.Markedet · 20221.623.284 kr.Markedet · 20231.199.964 kr.Markedet · 20241.872.944 kr.Markedet · 20251.454.944 kr.Markedet · 20261.929.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frichsvej 2
8464 Galten		75 m²903 m26-06-20261.695.000 kr.22.600 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²781 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²85 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²215 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²844 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²1,4 km21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²125 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²165 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²169 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²220 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden