Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 6A

Villa · 89 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.235.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden jul. 2024
155k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.880.000 kr.I dag · vores estimat2.235.453 kr.Markedet · 1992390.799 kr.Markedet · 1993342.294 kr.Markedet · 1994432.985 kr.Markedet · 1995447.759 kr.Markedet · 1996455.146 kr.Markedet · 1997467.606 kr.Markedet · 1998682.363 kr.Markedet · 1999409.222 kr.Markedet · 2000824.318 kr.Markedet · 2001635.727 kr.Markedet · 2002715.738 kr.Markedet · 2003699.896 kr.Markedet · 2004259.346 kr.Markedet · 2005783.467 kr.Markedet · 2006789.252 kr.Markedet · 20071.026.882 kr.Markedet · 20081.121.400 kr.Markedet · 2009789.519 kr.Markedet · 2010986.565 kr.Markedet · 20111.077.701 kr.Markedet · 20121.343.811 kr.Markedet · 20131.313.284 kr.Markedet · 2014961.734 kr.Markedet · 20151.191.977 kr.Markedet · 20161.335.000 kr.Markedet · 20171.297.442 kr.Markedet · 20181.264.334 kr.Markedet · 20191.128.787 kr.Markedet · 20201.475.976 kr.Markedet · 20211.687.529 kr.Markedet · 20221.735.055 kr.Markedet · 20231.597.283 kr.Markedet · 20241.548.333 kr.Markedet · 20251.821.919 kr.Markedet · 20261.723.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²26 m11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²146 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²146 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²88 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²247 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²172 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²83 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²463 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²463 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²785 m01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden