Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Naurvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².4.250.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden jul. 2004
237k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20041.987.500 kr.I dag · vores estimat4.404.289 kr.Markedet · 1992866.448 kr.Markedet · 1993737.484 kr.Markedet · 1994686.664 kr.Markedet · 1995863.148 kr.Markedet · 1996712.932 kr.Markedet · 19971.251.360 kr.Markedet · 1998961.488 kr.Markedet · 19991.398.540 kr.Markedet · 20001.388.508 kr.Markedet · 20011.188.396 kr.Markedet · 20021.157.112 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.534.500 kr.Markedet · 20051.945.284 kr.Markedet · 2006995.412 kr.Markedet · 20072.523.576 kr.Markedet · 20082.784.144 kr.Markedet · 20092.127.048 kr.Markedet · 20102.491.764 kr.Markedet · 20112.713.920 kr.Markedet · 20121.980.000 kr.Markedet · 20132.463.648 kr.Markedet · 20142.427.876 kr.Markedet · 20152.706.792 kr.Markedet · 20162.773.452 kr.Markedet · 20172.505.888 kr.Markedet · 20183.233.208 kr.Markedet · 20192.694.648 kr.Markedet · 20203.634.224 kr.Markedet · 20213.773.880 kr.Markedet · 20224.102.692 kr.Markedet · 20233.733.752 kr.Markedet · 20244.106.388 kr.Markedet · 20253.234.000 kr.Markedet · 20263.893.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg
1.987.500 kr.
I dag · vores estimat
4.404.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.987.500 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²61 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²104 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²126 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²98 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²178 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²123 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²153 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²192 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Pallisvej 15
8220 Brabrand		132 m²735 m14-11-20233.650.000 kr.27.652 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²433 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden