Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Naurvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.105 kr/m².5.022.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.023.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,47 pct. siden feb. 2016
282k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.162.500 kr.I dag · vores estimat6.023.568 kr.Markedet · 19921.030.548 kr.Markedet · 1993877.159 kr.Markedet · 1994816.714 kr.Markedet · 19951.026.623 kr.Markedet · 1996847.957 kr.Markedet · 19971.488.360 kr.Markedet · 19981.143.588 kr.Markedet · 19991.663.415 kr.Markedet · 20001.651.483 kr.Markedet · 20011.413.471 kr.Markedet · 20021.376.262 kr.Markedet · 20031.871.283 kr.Markedet · 20041.825.125 kr.Markedet · 20052.313.709 kr.Markedet · 20061.183.937 kr.Markedet · 20073.001.526 kr.Markedet · 20083.311.444 kr.Markedet · 20092.529.898 kr.Markedet · 20102.963.689 kr.Markedet · 20113.227.920 kr.Markedet · 20122.355.000 kr.Markedet · 20132.930.248 kr.Markedet · 20142.887.701 kr.Markedet · 20153.219.442 kr.Markedet · 20163.298.727 kr.Markedet · 20172.980.488 kr.Markedet · 20183.845.558 kr.Markedet · 20193.204.998 kr.Markedet · 20204.322.524 kr.Markedet · 20214.488.630 kr.Markedet · 20224.879.717 kr.Markedet · 20234.440.902 kr.Markedet · 20244.884.113 kr.Markedet · 20253.846.500 kr.Markedet · 20264.630.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.023.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²166 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²37 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²340 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²416 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²249 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²205 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²360 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²432 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²158 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²702 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden