Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Naurvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.372 kr/m².4.404.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.497.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,64 pct. siden jun. 2012
240k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.125.000 kr.I dag · vores estimat4.497.262 kr.Markedet · 1992879.576 kr.Markedet · 1993748.658 kr.Markedet · 1994697.068 kr.Markedet · 1995876.226 kr.Markedet · 1996723.734 kr.Markedet · 19971.270.320 kr.Markedet · 1998976.056 kr.Markedet · 19991.419.730 kr.Markedet · 20001.409.546 kr.Markedet · 20011.206.402 kr.Markedet · 20021.174.644 kr.Markedet · 20031.597.146 kr.Markedet · 20041.557.750 kr.Markedet · 20051.974.758 kr.Markedet · 20061.010.494 kr.Markedet · 20072.561.812 kr.Markedet · 20082.826.328 kr.Markedet · 20092.159.276 kr.Markedet · 20102.529.518 kr.Markedet · 20112.755.040 kr.Markedet · 20122.010.000 kr.Markedet · 20132.500.976 kr.Markedet · 20142.464.662 kr.Markedet · 20152.747.804 kr.Markedet · 20162.815.474 kr.Markedet · 20172.543.856 kr.Markedet · 20183.282.196 kr.Markedet · 20192.735.476 kr.Markedet · 20203.689.288 kr.Markedet · 20213.831.060 kr.Markedet · 20224.164.854 kr.Markedet · 20233.790.324 kr.Markedet · 20244.168.606 kr.Markedet · 20253.283.000 kr.Markedet · 20263.952.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²197 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²120 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²117 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²110 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²217 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²211 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²233 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²245 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hvedebjergvej 7
8220 Brabrand		136 m²564 m10-03-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²173 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden