Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Naurvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.372 kr/m².5.020.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.353.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,15 pct. siden mar. 2011
290k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat5.353.767 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993905.094 kr.Markedet · 1994842.724 kr.Markedet · 19951.059.318 kr.Markedet · 1996874.962 kr.Markedet · 19971.535.760 kr.Markedet · 19981.180.008 kr.Markedet · 19991.716.390 kr.Markedet · 20001.704.078 kr.Markedet · 20011.458.486 kr.Markedet · 20021.420.092 kr.Markedet · 20031.930.878 kr.Markedet · 20041.883.250 kr.Markedet · 20052.387.394 kr.Markedet · 20061.221.642 kr.Markedet · 20073.097.116 kr.Markedet · 20083.416.904 kr.Markedet · 20092.610.468 kr.Markedet · 20103.058.074 kr.Markedet · 20113.330.720 kr.Markedet · 20122.430.000 kr.Markedet · 20133.023.568 kr.Markedet · 20142.979.666 kr.Markedet · 20153.321.972 kr.Markedet · 20163.403.782 kr.Markedet · 20173.075.408 kr.Markedet · 20183.968.028 kr.Markedet · 20193.307.068 kr.Markedet · 20204.460.184 kr.Markedet · 20214.631.580 kr.Markedet · 20225.035.122 kr.Markedet · 20234.582.332 kr.Markedet · 20245.039.658 kr.Markedet · 20253.969.000 kr.Markedet · 20264.778.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²45 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²139 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²76 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²267 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²160 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²409 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²534 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²634 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²267 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²537 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden