Navervej 11

Villa · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.320 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.281 kr/m².2.532.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 32.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+48,40 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.549.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,08 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	69 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Ibækvej 188 7100 Vejle	99 m²	722 m	04-08-2025	3.840.000 kr.	38.788 kr./m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	582 m	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	2,1 km	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	2,4 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	2,4 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	2,2 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	2,9 km	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	2,7 km	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	2,7 km	13-10-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu