Ndr. Donnerupvej 5, Dørken

Villa · 207 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 9.642 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 9642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.576.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.070.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+191,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
13. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet710.000 kr.
feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	1,5 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	2,4 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	2,0 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	1,8 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,5 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,5 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	3,0 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	2,8 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	2,6 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	2,5 km	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu