Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Engvej 3

Villa · 225 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.913 kr/m².8.727.001 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.138.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,82 pct. siden maj 2015
1,2M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat10.138.225 kr.Markedet · 19921.533.150 kr.Markedet · 19931.307.700 kr.Markedet · 19941.584.450 kr.Markedet · 19951.444.500 kr.Markedet · 19961.784.025 kr.Markedet · 19972.227.725 kr.Markedet · 19982.240.325 kr.Markedet · 19992.796.750 kr.Markedet · 20002.510.325 kr.Markedet · 20013.054.150 kr.Markedet · 20023.550.275 kr.Markedet · 20032.897.775 kr.Markedet · 20043.407.625 kr.Markedet · 20053.512.700 kr.Markedet · 20065.924.475 kr.Markedet · 20076.443.100 kr.Markedet · 20084.304.025 kr.Markedet · 20093.988.125 kr.Markedet · 20104.310.100 kr.Markedet · 20113.467.250 kr.Markedet · 20123.853.350 kr.Markedet · 20134.628.700 kr.Markedet · 20144.450.275 kr.Markedet · 20154.855.725 kr.Markedet · 20165.964.750 kr.Markedet · 20175.437.575 kr.Markedet · 20186.245.775 kr.Markedet · 20195.960.925 kr.Markedet · 20206.139.350 kr.Markedet · 20217.466.175 kr.Markedet · 20227.466.850 kr.Markedet · 20237.474.725 kr.Markedet · 20247.144.425 kr.Markedet · 20258.186.850 kr.Markedet · 20268.569.575 kr.Markedet · 202710.236.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.138.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²56 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²57 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²557 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²163 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²130 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²265 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²383 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²697 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²339 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²
F J Madsensvej 4
2791 Dragør		195 m²141 m24-02-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden