Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Engvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.282 kr/m².6.356.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.636.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+565,26 pct. siden sep. 1999
788k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999997.500 kr.14. sep. 19991.995.000 kr.I dag · vores estimat6.636.010 kr.Markedet · 1992974.402 kr.Markedet · 1993831.116 kr.Markedet · 19941.007.006 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 19961.133.847 kr.Markedet · 19971.415.843 kr.Markedet · 19981.423.851 kr.Markedet · 19991.777.490 kr.Markedet · 20001.595.451 kr.Markedet · 20011.941.082 kr.Markedet · 20022.256.397 kr.Markedet · 20031.841.697 kr.Markedet · 20042.165.735 kr.Markedet · 20052.232.516 kr.Markedet · 20063.765.333 kr.Markedet · 20074.094.948 kr.Markedet · 20082.735.447 kr.Markedet · 20092.534.675 kr.Markedet · 20102.739.308 kr.Markedet · 20112.203.630 kr.Markedet · 20122.449.018 kr.Markedet · 20132.941.796 kr.Markedet · 20142.828.397 kr.Markedet · 20153.086.083 kr.Markedet · 20163.790.930 kr.Markedet · 20173.455.881 kr.Markedet · 20183.969.537 kr.Markedet · 20193.788.499 kr.Markedet · 20203.901.898 kr.Markedet · 20214.745.169 kr.Markedet · 20224.745.598 kr.Markedet · 20234.750.603 kr.Markedet · 20244.540.679 kr.Markedet · 20255.203.198 kr.Markedet · 20265.446.441 kr.Markedet · 20276.505.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
997.500 kr.
14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.636.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte997.500 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²35 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²252 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²218 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²239 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8
2791 Dragør		144 m²460 m20-12-20236.300.000 kr.43.750 kr./m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²349 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²565 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²599 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²279 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Tjørneengen 7
2791 Dragør		134 m²298 m09-09-20267.495.000 kr.55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden