Menu
For mæglere Log ind
Ndr Kongemarksvej 9
C

Prisvurdering · 4880 Nysted

Ndr Kongemarksvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden maj 2008
260k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.855.436 kr.Markedet · 1992319.424 kr.Markedet · 1993570.952 kr.Markedet · 1994745.936 kr.Markedet · 1995712.632 kr.Markedet · 1996603.888 kr.Markedet · 1997907.120 kr.Markedet · 1998454.296 kr.Markedet · 19991.152.576 kr.Markedet · 20001.451.024 kr.Markedet · 20012.036.328 kr.Markedet · 20021.299.408 kr.Markedet · 20031.546.888 kr.Markedet · 20041.517.264 kr.Markedet · 2005299.000 kr.Markedet · 20061.345.408 kr.Markedet · 20071.182.016 kr.Markedet · 20081.444.216 kr.Markedet · 20091.165.272 kr.Markedet · 2010843.272 kr.Markedet · 20112.784.288 kr.Markedet · 20121.073.272 kr.Markedet · 2013622.104 kr.Markedet · 20141.063.520 kr.Markedet · 20151.468.872 kr.Markedet · 2016822.480 kr.Markedet · 2017319.424 kr.Markedet · 20181.114.488 kr.Markedet · 20191.057.632 kr.Markedet · 20201.002.064 kr.Markedet · 2021901.784 kr.Markedet · 20221.505.488 kr.Markedet · 20231.554.432 kr.Markedet · 20241.768.608 kr.Markedet · 20251.423.792 kr.Markedet · 20262.445.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²463 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²253 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²96 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²682 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²210 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²154 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²253 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²655 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²531 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Lærkevej 10
4880 Nysted		148 m²222 m06-10-20261.895.000 kr.12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden