Ndr.Stationsvej 14F, 1. 2, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 2655 m²
Bebygget areal: 1139 m²
Erhvervsareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².1.423.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.477.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg: 847.794 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg847.794 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	38 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	51 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	39 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	39 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	362 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	638 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	206 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	206 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	206 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	232 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu