Ndr.Stationsvej 14F, 1. 7

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 2655 m²
Bebygget areal: 1139 m²
Erhvervsareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².1.636.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.868.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.478.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte1.478.500 kr.
2013majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	51 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	38 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	39 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	470 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	516 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	470 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindevej 13, 1. 4200 Slagelse	98 m²	395 m	11-08-2026	2.065.000 kr.	21.071 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	802 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	511 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	752 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu