Ndr.Stationsvej 14J

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 114 m², 1 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 919 m²
Bebygget areal: 514 m²
Erhvervsareal: 326 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².1.255.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.052.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.262.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.262.000 kr.
2021majEjerskifte1.115.000 kr.
2019dec.Ejerskifte675.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	30 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	30 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	55 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	206 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	543 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	497 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	216 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	399 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	201 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	208 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu