Menu
For mæglere Log ind
Ndr. Strandvej 5C, 1. th.
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 5C, 1. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 573 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
435 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.463 kr/m².902.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Udbudspris 1.7× over median (39021 vs 22980 kr/m²)+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.226.567 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²703 m13-05-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²703 m30-04-2024825.000 kr.15.865 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²707 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²995 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²896 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²897 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Solvangsvej 1, st. tv
8400 Ebeltoft		32 m²733 m04-10-2026560.000 kr.17.500 kr./m²
Solvangsvej 1, st. tv
8400 Ebeltoft		32 m²733 m17-06-2025495.000 kr.15.469 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²995 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²995 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden