Menu
For mæglere Log ind
Ndr. Strandvej 3K, st.

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 3K, st.

Fritidshus · 105 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 11.257 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
1248 m²
Grundareal
11257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.980 kr/m².2.535.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.616.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.469.243 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden jun. 2004
288k870k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20041.638.000 kr.I dag · vores estimat2.616.303 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996332.955 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998702.345 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000636.090 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003675.780 kr.Markedet · 20041.097.460 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.074.905 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.801.170 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.094.855 kr.Markedet · 20222.337.090 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.350.320 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2004 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²25 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B
8400 Ebeltoft		110 m²180 m02-07-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²48 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²6 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²12 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 1G
8400 Ebeltoft		75 m²157 m30-09-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 1F
8400 Ebeltoft		75 m²161 m18-12-20232.355.000 kr.31.400 kr./m²
Boeslumvej 7
8400 Ebeltoft		100 m²916 m15-05-20253.248.000 kr.32.480 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		110 m²1,1 km07-05-20261.475.000 kr.13.409 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		111 m²1,5 km08-08-20251.860.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden