Neblevej 14B

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.785 kr/m².1.142.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNeblevej gns: 7.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 11.441 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering1.061.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1998majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neblevej 11A 4242 Boeslunde	137 m²	145 m	27-01-2026	635.000 kr.	4.635 kr./m²
Neblevej 11B 4242 Boeslunde	157 m²	106 m	17-12-2025	1.555.000 kr.	9.904 kr./m²
Kærebjergvej 8 4242 Boeslunde	124 m²	448 m	31-01-2024	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Erdrupvej 1C 4242 Boeslunde	126 m²	474 m	23-06-2024	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Møllegårdsvej 1 4242 Boeslunde	124 m²	681 m	06-08-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Hovstien 18 4242 Boeslunde	127 m²	545 m	11-06-2025	1.340.000 kr.	10.551 kr./m²
Gammelgårdsvej 9 4242 Boeslunde	135 m²	583 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 18 4242 Boeslunde	142 m²	625 m	11-08-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4242 Boeslunde	143 m²	605 m	20-05-2026	1.052.500 kr.	7.360 kr./m²
Sønderupvej 22 4242 Boeslunde	98 m²	745 m	19-05-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu