Nebraskavej 5A

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.128 kr/m².6.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 43.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.699.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,66 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.699.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebraskavej 20 2300 København S	87 m²	181 m	09-09-2024	5.950.000 kr.	68.391 kr./m²
Kanadavej 10 2300 København S	124 m²	130 m	04-08-2025	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Hovmålvej 60 2300 København S	121 m²	341 m	07-10-2024	6.875.000 kr.	56.818 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	232 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	232 m	14-07-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	485 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Kornskyldvej 53 2300 København S	130 m²	241 m	10-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	633 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Kingstonvej 6 2300 København S	116 m²	767 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	1,0 km	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu