Neder Bjerrevej 10, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 108 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 108 m².996.948 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.058.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	115 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	157 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	44 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	613 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	205 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	424 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,3 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	3,1 km	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	690 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	3,1 km	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu