Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Neder Hadstenvej 12

Villa · 196 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².3.225.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.467.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden jan. 2017
299k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat3.467.826 kr.Markedet · 1992784.980 kr.Markedet · 1993731.276 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995775.964 kr.Markedet · 1996299.096 kr.Markedet · 19971.059.184 kr.Markedet · 19981.010.968 kr.Markedet · 19991.158.556 kr.Markedet · 20001.316.532 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.304.576 kr.Markedet · 20031.516.648 kr.Markedet · 20041.291.052 kr.Markedet · 2005583.884 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 2007928.844 kr.Markedet · 20081.971.760 kr.Markedet · 20092.239.104 kr.Markedet · 20102.012.920 kr.Markedet · 20112.227.344 kr.Markedet · 20122.184.028 kr.Markedet · 20131.979.992 kr.Markedet · 20142.086.812 kr.Markedet · 20152.294.768 kr.Markedet · 20162.399.432 kr.Markedet · 20172.623.852 kr.Markedet · 20182.481.752 kr.Markedet · 20192.205.000 kr.Markedet · 20202.641.688 kr.Markedet · 20213.235.176 kr.Markedet · 20223.198.132 kr.Markedet · 20232.981.944 kr.Markedet · 20242.998.604 kr.Markedet · 20253.139.332 kr.Markedet · 20263.233.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²179 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²178 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²324 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Lærkevej 2
8370 Hadsten		196 m²749 m09-02-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²278 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²700 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²995 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²351 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²1,0 km21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²388 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden