Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Neder Hadstenvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².2.357.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden maj 2016
224k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.073.071 kr.Markedet · 1992588.735 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995581.973 kr.Markedet · 1996224.322 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998758.226 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000987.399 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 2002978.432 kr.Markedet · 20031.137.486 kr.Markedet · 2004968.289 kr.Markedet · 2005437.913 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 2007696.633 kr.Markedet · 20081.478.820 kr.Markedet · 20091.679.328 kr.Markedet · 20101.509.690 kr.Markedet · 20111.670.508 kr.Markedet · 20121.638.021 kr.Markedet · 20131.484.994 kr.Markedet · 20141.565.109 kr.Markedet · 20151.721.076 kr.Markedet · 20161.799.574 kr.Markedet · 20171.967.889 kr.Markedet · 20181.861.314 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.981.266 kr.Markedet · 20212.426.382 kr.Markedet · 20222.398.599 kr.Markedet · 20232.236.458 kr.Markedet · 20242.248.953 kr.Markedet · 20252.354.499 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²194 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²254 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²294 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²206 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²279 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²66 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²326 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²276 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²440 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²460 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden