Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7870 Roslev

Neder Hjerkvej 18, Hjerk

Landejendom · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 392.395 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
392395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².8.372.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)392395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.358.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden okt. 2010
204k8,7M17,1M25,6M34,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20105.200.000 kr.I dag · vores estimat11.358.781 kr.Markedet · 19921.475.500 kr.Markedet · 1993398.750 kr.Markedet · 1994654.250 kr.Markedet · 1995797.750 kr.Markedet · 19962.148.250 kr.Markedet · 1997278.500 kr.Markedet · 19981.007.000 kr.Markedet · 19996.313.750 kr.Markedet · 20001.841.000 kr.Markedet · 20012.665.250 kr.Markedet · 20027.036.250 kr.Markedet · 20032.934.500 kr.Markedet · 20047.939.750 kr.Markedet · 200524.541.250 kr.Markedet · 20061.857.750 kr.Markedet · 20073.818.250 kr.Markedet · 20084.755.000 kr.Markedet · 20091.400.750 kr.Markedet · 20102.328.250 kr.Markedet · 20112.001.250 kr.Markedet · 20124.700.500 kr.Markedet · 201313.612.000 kr.Markedet · 20146.315.000 kr.Markedet · 20151.690.750 kr.Markedet · 20162.181.500 kr.Markedet · 20173.089.250 kr.Markedet · 20181.803.750 kr.Markedet · 20191.440.750 kr.Markedet · 20203.773.000 kr.Markedet · 20217.790.250 kr.Markedet · 20227.605.500 kr.Markedet · 20234.811.500 kr.Markedet · 202419.065.500 kr.Markedet · 20256.664.500 kr.Markedet · 202634.014.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.358.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20115.200.000 kr.
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1965mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²865 m27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²1,7 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²788 m28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²1,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,0 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,7 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden