Prisvurdering · 7870 Roslev

Følvigvej 31, Vile

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 59 m².665.225 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering747.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2018feb.Ejerskifte520.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	251 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	106 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	160 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	247 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	2,4 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	1,0 km	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	882 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,3 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,4 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	2,2 km	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu