Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 22

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.586 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.264.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden jul. 2016
518k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat4.264.130 kr.Markedet · 1992834.332 kr.Markedet · 1993800.264 kr.Markedet · 1994729.790 kr.Markedet · 1995945.888 kr.Markedet · 1996997.157 kr.Markedet · 19971.203.569 kr.Markedet · 19982.260.178 kr.Markedet · 19991.452.232 kr.Markedet · 20001.348.859 kr.Markedet · 2001963.089 kr.Markedet · 20021.309.447 kr.Markedet · 20031.938.369 kr.Markedet · 20041.321.638 kr.Markedet · 20051.829.652 kr.Markedet · 20062.269.363 kr.Markedet · 20072.549.756 kr.Markedet · 20082.458.908 kr.Markedet · 20092.590.003 kr.Markedet · 20102.106.872 kr.Markedet · 20112.553.096 kr.Markedet · 20121.560.448 kr.Markedet · 20131.820.133 kr.Markedet · 20142.168.328 kr.Markedet · 20151.978.115 kr.Markedet · 20162.501.493 kr.Markedet · 20172.678.513 kr.Markedet · 20182.667.491 kr.Markedet · 20193.008.505 kr.Markedet · 20202.979.280 kr.Markedet · 20213.211.911 kr.Markedet · 20223.616.719 kr.Markedet · 20233.491.135 kr.Markedet · 20243.658.135 kr.Markedet · 20254.723.261 kr.Markedet · 20264.307.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²104 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²109 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²71 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²101 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²197 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Højstrupvej 20
7120 Vejle Øst		169 m²330 m27-05-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²249 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Langagervej 16
7120 Vejle Øst		164 m²333 m30-01-20257.445.000 kr.45.396 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²225 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²
Skovager 10
7120 Vejle Øst		173 m²337 m20-08-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden