Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 33

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.902 kr/m².4.157.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden okt. 2021
506k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.515.000 kr.I dag · vores estimat4.183.900 kr.Markedet · 1992814.348 kr.Markedet · 1993781.096 kr.Markedet · 1994712.310 kr.Markedet · 1995923.232 kr.Markedet · 1996973.273 kr.Markedet · 19971.174.741 kr.Markedet · 19982.206.042 kr.Markedet · 19991.417.448 kr.Markedet · 20001.316.551 kr.Markedet · 2001940.021 kr.Markedet · 20021.278.083 kr.Markedet · 20031.891.941 kr.Markedet · 20041.289.982 kr.Markedet · 20051.785.828 kr.Markedet · 20062.215.007 kr.Markedet · 20072.488.684 kr.Markedet · 20082.400.012 kr.Markedet · 20092.527.967 kr.Markedet · 20102.056.408 kr.Markedet · 20112.491.944 kr.Markedet · 20121.523.072 kr.Markedet · 20131.776.537 kr.Markedet · 20142.116.392 kr.Markedet · 20151.930.735 kr.Markedet · 20162.441.577 kr.Markedet · 20172.614.357 kr.Markedet · 20182.603.599 kr.Markedet · 20192.936.445 kr.Markedet · 20202.907.920 kr.Markedet · 20213.134.979 kr.Markedet · 20223.530.091 kr.Markedet · 20233.407.515 kr.Markedet · 20243.570.515 kr.Markedet · 20254.610.129 kr.Markedet · 20264.204.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²85 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²77 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²43 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²72 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²213 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²
Tornager 5
7120 Vejle Øst		166 m²168 m26-05-20253.200.000 kr.19.277 kr./m²
Langagervej 16
7120 Vejle Øst		164 m²352 m30-01-20257.445.000 kr.45.396 kr./m²
Skovager 2
7120 Vejle Øst		171 m²236 m01-10-20243.795.000 kr.22.193 kr./m²
Højstrupvej 20
7120 Vejle Øst		169 m²338 m27-05-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²574 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden