Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 8

Villa · 251 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².8.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.716.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden sep. 2020
779k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.540.000 kr.I dag · vores estimat7.716.782 kr.Markedet · 19921.253.996 kr.Markedet · 19931.202.792 kr.Markedet · 19941.096.870 kr.Markedet · 19951.421.664 kr.Markedet · 19961.498.721 kr.Markedet · 19971.808.957 kr.Markedet · 19983.397.034 kr.Markedet · 19992.182.696 kr.Markedet · 20002.027.327 kr.Markedet · 20011.447.517 kr.Markedet · 20021.968.091 kr.Markedet · 20032.913.357 kr.Markedet · 20041.986.414 kr.Markedet · 20052.749.956 kr.Markedet · 20063.410.839 kr.Markedet · 20073.832.268 kr.Markedet · 20083.695.724 kr.Markedet · 20093.892.759 kr.Markedet · 20103.166.616 kr.Markedet · 20113.837.288 kr.Markedet · 20122.345.344 kr.Markedet · 20132.735.649 kr.Markedet · 20143.258.984 kr.Markedet · 20152.973.095 kr.Markedet · 20163.759.729 kr.Markedet · 20174.025.789 kr.Markedet · 20184.009.223 kr.Markedet · 20194.521.765 kr.Markedet · 20204.477.840 kr.Markedet · 20214.827.483 kr.Markedet · 20225.435.907 kr.Markedet · 20235.247.155 kr.Markedet · 20245.498.155 kr.Markedet · 20257.099.033 kr.Markedet · 20266.474.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.540.000 kr.
I dag · vores estimat
7.716.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.540.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²155 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²134 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²116 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²174 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²266 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²135 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²412 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²663 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²537 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²296 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden