Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Nederballevænget 13, Fjelsted

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 132 m².1.274.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²44 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Nederballevænget 2, Fjelsted
5463 Harndrup		72 m²102 m08-07-2026695.000 kr.9.653 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted
5463 Harndrup		127 m²560 m06-11-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²305 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²1,1 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted
5463 Harndrup		145 m²749 m14-09-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²248 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,7 km31-07-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,7 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²91 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden